Construção Preço do m2 2015 2016

Procure sempre pelos valores de tudo que deseja.

A utilização de indicadores de custo por metro quadrado de área construída para estimativa do custo é comum, ainda mais quando ela se encontra nas fases de estudo de viabilidade e também, do anteprojeto. Ou seja, ao utilizar o meio da multiplicação do parâmetro pela área a ser construída, o proprietário vai saber o montante a ser requerido, sendo assim, a ser gasto por metro quadrado.

Contudo, existem várias fontes de custo/m² de construção. E um dos mais utilizados, mas não 100% confiante é o CUB (Custo Unitário Básico), que por sua vez, e aferido mensalmente pelos Sindicatos da Indústria da Construção Civil Estaduais. Ele e refere-se ao custo dos projetos-padrão representativos, mas todavia, ele pode ser gerado para projetos determinados e sua adoção para estimativa de custo de obras.

Uma outra fonte que também é  utilizada para obtenção desse meio, e o Custo Unitário PINI de Edificações, veiculado nas revistas da Editora, pois ele adota um projeto-padrão diferente do CUB, onde os dois índices levam a valores distintos. E mesmo que a utilização de parâmetros tabelados permita ter noção do custo total, a solução será simples, pelo fato de supor  que o custo unitário se mantém constante independentemente da área construída. Fazendo assim, com que a medida, que a área decresce, o custo suba e mantenha os indicadores mais altos nas áreas menores do que a de um projeto padrão.

Como Realizar o cálculo

Para realizar o cálculo de modo certo e prosseguir com as obras é necessário entender que o custo por metro quadrado vai depender muito do que o proprietário deseja fazer dentro do local, por exemplo, se ele quer colocar um piso de R$10,00 m2 ou de porcelanato de R$150,00m/2. Sendo assim, só vai ser possível ter um valor total no papel, caso já tiver em mente tudo que se deseja, o que por sua vez é muito difícil.

No mais, para que se possa ter ao menos uma base de como conseguir uma média dessa informação e necessário utilizar o SINAPI – Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil do IBGE.  Pois, a  sua abrangência é nacional e os seus dados são atualizados e garantidos pelo IBGE, o que garante ainda mais o cálculo.

Procure sempre pelos valores de tudo que deseja.
Tenha em mente o que deseja fazer e saberá quanto vai gastar.
Foto reprodução

Contudo, segundo o IBGE, o valor por m/2 para a construção civil em São Paulo, por exemplo, pode estar sendo encontrado por R$930 ou mais. E para que eles possam chegar nesse valor, eles levam em conta o padrão da construção (Alto, Nomal, Baíxo e Mínimo) e o tipo do projeto, que pode estar sendo, desde: uma casa popular, casa residencial normal, prédio residencial, prédio comercial e em cada um deles com várias especificações. Para melhor entendimento, vejamos um exemplo logo abaixo.

. Projeto: Casa residencial

* 01 Pavimento

* Varanda

* Sala

* 03 quartos

* Circulação

* Banheiro

* Lavabo

* Cozinha

* Área de serviço

* quarto

* WC de empregada.

> Em caso de alto padrão o m/2 sairá por volta de R$1.3336,06.

> Em caso de padrão normal o m/2 sairá por volta de R$962,49.

> Em caso de padrão baixo o m/2 sairá por volta de R$678,81.

Enfim, como visto acima, não dá para saber ao certo como se pode ter a base do cálculo, mas ele se transformará mais fácil, caso já tenha em mente todos os materiais que vai utilizar, o projeto e o padrão que deseja, que tudo fique, pois assim, e só somar tudo, que logo terás em mão o que necessita.

Observação: No caso de maiores dúvidas consulte o site do IBGE e faça um simulado para saber quanto em média vai custar a obra de sua propriedade por metro quadrado.

Qual a temperatura normal do corpo humano

A termorregulação/controle da temperatura é o mecanismo que tem a função de manter o organismo na temperatura operacional adequada. Nos seres humanos, a temperatura corporal normal geralmente pode variar de pessoa para pessoa.

Sendo que alguns fatores também possam contribuir para as variações da mesma, fatores como, velocidade do metabolismo, meio ambiente, hora do dia, uso de drogas, infecção grave, doenças, deficiência de mineral ou de vitaminas e até mesmo a toma de medicamentos.

Embora haja esses tipos de variações de temperatura citados logo acima, nos seres humanos, a temperatura corporal normal mede em média 36.8 °C. É importante ressaltar que o corpo humano geralmente tem variações de temperatura ao longo da vida.

Entre essas variações as principais razões são, mudanças notórias no peso (perca excessiva, ou ganho excessivo de peso), alterações na tireoide, alterações no metabolismo e alterações drásticas no meio ambiente.

CADEIRA ESCRITÓRIO CURITIBA

As cadeiras para escritório normalmente são confortáveis e altas, para que não ocorra de temos problemas na coluna ou algo parecido, sendo assim podemos dizer que as cadeiras para escritórios contém sempre o mesmo padrão, com estofados mais macios e mais grosso.

Quando ficamos muito tempo sentado, geralmente ocorre dores na coluna e pescoço, com isso as cadeira para escritório  já vem programado para evitar esses problemas, sendo cadeiras ajustáveis para qualquer pessoa.

Em Curitiba podemos encontrar várias lojas que vendem e revendem cadeiras para escritório, devido a isso muitas empresas fazem o pedido de determinado tipo de cadeira, com certa quantidade, sendo mais pra escritório, porém podendo ser usadas em hospitais, clinicas, agências e muitos outros lugares.

As cadeiras para escritório estão sempre se renovando, conforme o pedido das empresas, sendo assim na cidade de Curitiba podemos encontrar lojas com cadeiras para escritório moderna, com modelos diferentes do padronizado.

Geralmente as empresas compram de lugares de fora por conter um preço mais diferenciado, por isso que muitos compram em Curitiba devido aos preços que muitas lojas oferecem.

CADEIRA SALA DE JANTAR

A cadeira para sala de jantar deve ter um design arrojado que esteja de acordo com a mesa isto é o mesmo padrão, normalmente as cadeiras para sala de jantar são sofisticadas com materiais de primeira qualidade proporcionando maior durabilidade e conforto para as pessoas, essas cadeiras devem ser bem fofas para que não dê desconforto algum na hora da refeição.

A decoração da sala de jantar deve estar estabelecido um elo com as cadeiras e a mesa para que não fique desproporcional e as cadeiras não chame atenção em uma hora de extrema importância, as cadeiras mais usadas são aquelas com estofados em tecido resistente de cor clara não sendo necessário mudar a decoração toda vez que mudar as cadeiras da sala de jantar.

Podemos afirmar que a sala de jantar é a parte da casa que fica mais bonita com uma decoração sendo por esse motivo que as cadeiras devem ser extremamente bonitas com novos design, conforto e durabilidade, nem sempre as cadeiras da sala de jantar é de tecido ou coro elas podem ser de madeira trabalhadas e envernizadas contendo um ótima estrutura.

Uma sala de jantar é um ótimo conjunto de mesa e cadeiras que faz que ela fique mais bonita e elegante com poucas informações para que não seja desviada atenção das pessoas que estiverem fazendo suas refeições, é comum vermos uma sala de jantar cheia de flores, plantas e cadeiras sem nenhuma sincronia na mesa, mas devemos lembrar que as flores e as plantas podem existir na sala de jantar mas de uma forma bem discreta sem estar em cima da mesa ou perto das cadeiras.

PORTA E JANELAS DE MADEIRA

A preocupação que as pessoas tem tido em relação a decoração de casa, kitnet e apartamentos tem se tornado acada vez mais constante, pois muitas pessoas sempre procuram ter uma casa toda decorada, seja com uma aparência mais moderna, elegante e mais rústicas.

Devido a isso a busca por portas e janelas de madeira tem se tornando maiores, algumas pessoas mandam fazer do modelos que desejam as portas e janelas, algumas com desenhos mais modernos como flores, quadrados e alguns outros, assim diferenciado o modelo das portas e janelas.

Geralmente as portas de janelas de madeira tem o mesmo padrão, mesmo desenho, fazendo com que o ambiente fique sempre proporcional; Um fator da qual muitas pessoas agradecem por existir é o fato de que as portas e janelas de madeiras abafam o barulho de dentro para fora e de fora para dentro.

Não é apenas em casa, kitnet e apartamentos que usam as portas de madeira não, os escritórios, hotéis, pousadas, estabelecimento noturno e alguns outros. As portas e janelas de madeiras são bem fáceis de serem limpadas, passando apenas um pano com um detergente liquido para tirar a poeira.

MÓVEIS DICAS MODERNIDADE DECORAÇÃO DE KITNET

A decoração de uma kitnet pode contar com móveis modernos e objetos decorativos que sigam o mesmo padrão, a decoração para uma kitnet é feita com móveis que se adequem ao seu tamanho e ao conforto.

Os móveis que podemos usar em uma kitnet para decorar são modernos e práticos, esse exemplo mostra uma cozinha completa com praticidade, uma cozinha planejada é uma opção para quem quer fazr uma decoração moderna.

Esse sofá é moderno e pode ser usado em uma kitnet, para fazer uma decoração de uma kitnet os móveis devem ser útil e ter mais de uma função fazendo parte da decoração.

Este móvel pode ser usado em uma kitnet, ele apresenta mais de uma função com um visual moderno e elgante tem capacidade de fornecer local para as visitas sentarem e decorativa.

Neste exemplo vemos uma móveis modernos e planejados para o espaço pequeno em uma kitnet essas são as principais funções dos móveis.